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“新区效应” 南京土拍16家房企抢夺新区一地块

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发表于 2015-12-8 14:55:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

中新网南京9月23日电 (张传明)南京江北新区自7月2日获批成第13个国家级新区后江北楼市日益火热,日(9月23日),江北新区迎首次土地出让,现场火爆其中,仅江北浦口NO.35地块就吸引至少16家房企报名抢夺。



  今日南京国土局推4幅地块公开拍卖,其中三幅江北地块,块鼓楼区热河南路果品市场地块。而昨南京“南京金洽会”,江北新区就吸金超1300亿。这也宛如给今日土拍打剂强劲兴奋剂。

  据了解,仅江北浦口G35地块就遭超16家房企竞相举牌。据完全统计,分别为保利(7号)、金地、万科(21)、弘阳、中海、绿地、荣盛(60号)、三金等品牌开发商。

  参拍房企或知道此次土拍竞争压力较大,有多家报名两幅甚至三幅地块。据悉,保利、新城报名参拍G34、G35和G36地块,金隅也报名参拍G34和G35地块,表现出强烈的拿地意向。

  最终,三金房地产开发有限公司从16家房企中脱颖而出,以12.6亿元拿下江北浦口G35地块,楼面价11130元/平米,超越金地“地王”,成江北新“地王”!

  G34地块,经89轮“厮杀”,中海以20.8亿元拿下,布局鼓楼滨江,楼面价22373元/平米,超北辰,成为南京新地王!

  江浦G36地块,第49轮被大华拿下,总价12.9亿元,楼面价7176元/平米。

  江浦G37商办地于第46轮,被南京汇景摩柏投资合伙企业拿下,总价3.5亿元。

  此次,中海布局鼓楼滨江成南京新“地王”,楼面价22373元/平米,业内人士预计其售价或4万。而三金以11130元/平米楼面价拿下“江北地王”G35地块,其楼面价11130元/平米已接近其板块新房价格。

  南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为,目前国内楼市分化严重,南京楼市表现近似北、上、广、深等一线城市,吸引了众多资本进入。南京主城资源愈发稀缺,而江北的“新区效应”热度不凡。总体来看,地价涨幅较快,开发商承担了较大风险。而地王的不断涌现对于买房人来说购房压力将越来越大。(完)


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